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东莞仪器租赁的适用范围及注意问题

发布时间:2017-05-17 17:56:11点击率:

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   首先, 东莞仪器租赁出租人应当按照约定的时间将租赁物交付给承租人使用,这里就要求出租人交付租赁物时即要按照约定的时间,也要按照约定的性质和用途,如果出租人迟延交付或不符合约定用途均构成违约;而且租赁物不仅应当在交付时符合应有的性能和用途,而且应当在一定时间内保持应有的性能和用途。
  另外,东莞仪器租赁还应约定作为出租人应当将有关事项如实告知承租人,使承租人了解租赁物的真实情况,如租赁物是否存在质量瑕疵,是否具有完全的所有权,并不应存在法律上的争议,以保证承租人能够在承租期限内正当使用租赁物。
  第三,应充分保证承租人的优先购买权,也就是当出租人要出卖租凭房屋时,应当在一个合理的期限内通知承租人,这个合理的期限应当在合同中写明,以免产生争议。 

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